Тамыз айында тұрғын үйдің шаршы метрін жалға алу 4,8 мың теңгеге бағаланды. Шілде айымен салыстырғанда бұл 2,3% өскен. Көрсеткіш екінші ай қатарынан өсіп келеді, деп хабарлайды статистика бюросы.

Бір қызығы, осыдан 8 ай бұрын (2022 жылдың қарашасынан 2023 жылдың маусымына дейін) жалдамалы үй құны төмендеді немесе өзгеріссіз қалды. Жалғыз ерекшелік - 2023 жылдың ақпаны (+0,2%). Бұл динамика өткен жылдың тамыз (+12,4%), қыркүйек (+14,5%) және қазандағы (+5,6%) күшті өсімнен кейін индикатордың азды-көпті әдеттегі деңгейге оралуымен байланысты болды.

Бір жағынан, оқу жылының қарсаңында жалдау ақысы әрқашан қымбаттайды. Екінші жағынан, ол әрқашан соншалықты қымбат бола бермейді. Өткен жылғы секіруді есепке алмасақ, онда бағаның қазіргі өсу қарқынын айтарлықтай жоғары деп атауға болады. Салыстыру: 2015-2021 жж тамыз айының соңында олар орташа есеппен 0,9%-ды құрады.

Жалға берілетін тұрғын үй құнының өсуі 20 ірі қаланың 11-інде байқалады. Ең күштісі Талдықорғанда (+7,7%) және Көкшетауда (+5%). Алматыда бағаның өсу қарқыны 3,6%. Елордада, сондай-ақ басқа 8 қалада өзгеріссіз қалды.

Нәтижесінде жыл басынан бері тұрғын үйді жалға беру бағасы 0,8%, ал соңғы 12 айда 17% қымбаттады.

Тамызда қайталама нарықтағы сату бағасы 485,6 мың теңге болды. Бұл бір ай бұрынғыдан 1,8% арзан. Соңғы 6 айдың 5-де баға төмендеді (мамырда өзгерген жоқ). Егер сіз сәл кеңірек қарасаңыз, 2022 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда қайталама нарықтағы баға 5,4%, ал 2022 жылдың тамызынан бастап 2,9% төмендеді.

Бір қызығы, қайталама нарықтағы тұрғын үй бағасы ең көп Алматыда 4,5% төмендеген. Сонымен қатар, Астана (-1,9%) және Шымкент (-0,3%) сияқты тағы 4 қалада арзандады.

Жаңа үйлерге келер болсақ, оның тамыздағы құны өзгеріссіз қалды – 486,4 теңге. Шілдеде шамалы төмендеу байқалды – 0,1%. Жалпы, жыл басынан бері жаңа үйлер 1,6%, соңғы 12 айда 4,4% қымбаттады.

Ірі қалалардың ішінде нәзік оң динамика (+0,1%) үшеуінде ғана байқалады – Алматы, Шымкент және Қостанай.